Conjunto tradicional en Ballota, Cudillero, con aproximadamente 628 m² construidos sobre 5.147 m² de terreno, dos viviendas independientes, apartamento anexo, dos hórreos, garajes, jardín y vistas hacia el mar Cantábrico.

Situado en Ballota, Cudillero, entre el paisaje verde de la costa occidental asturiana y el mar Cantábrico, este conjunto tradicional reúne arquitectura popular, terreno, independencia entre edificaciones y una escala poco habitual en un enclave costero especialmente preservado.

La propiedad ofrece aproximadamente 628 m² construidos sobre dos fincas registrales que suman unos 5.147 m² de terreno. El conjunto está formado por dos viviendas independientes, un apartamento anexo, dos hórreos tradicionales con garajes cerrados, jardín, prado, patios y construcciones auxiliares.

Una propiedad con varias posibilidades de uso

Por su configuración, la finca resulta especialmente atractiva como residencia familiar de gran capacidad, segunda residencia junto al mar, propiedad multigeneracional o proyecto de inversión vinculado al estilo de vida, la rehabilitación patrimonial o el turismo rural, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones aplicables.

Vivienda principal

La vivienda principal se distribuye en dos plantas y ofrece los espacios más inmediatamente habitables del conjunto. En la planta baja se encuentran un amplio salón con vistas al jardín, cocina independiente comunicada con el comedor, un comedor de generosas proporciones con gran ventanal, lavandería, cuarto de caldera, aseo y acceso a un porche cerrado.

La planta superior alberga tres dormitorios amplios con armarios empotrados, uno de ellos con vestidor, además de un baño completo. La casa conserva muros de piedra en fachada y en parte de su distribución interior, dispone de calefacción mediante radiadores y cuenta con un elevador instalado en la escalera. Un amplio espacio bajo cubierta amplía sus posibilidades de uso.

Segunda vivienda

La segunda casa mantiene una configuración más próxima a su estado original y ofrece un notable potencial de actualización. Dispone de cocina amplia con salida directa al exterior, salón-comedor, sala distribuidora, tres dormitorios y un baño completo.

Sus muros de piedra, suelos de madera y estancias generosas permiten proyectar una vivienda con gran personalidad, respetando la esencia de la arquitectura tradicional asturiana. Esta edificación requiere actuaciones de reforma y no cuenta actualmente con calefacción, lo que permite adaptarla íntegramente a las necesidades del futuro propietario.

Apartamento independiente

Entre una de las viviendas y el hórreo se sitúa un apartamento de una sola planta, con acceso cómodo y configuración adecuada para personas con movilidad reducida. Cuenta con salón y cocina integrados, un dormitorio, baño, porche y dos entradas independientes desde el exterior.

Exterior, hórreos y terreno

El exterior constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. La finca combina jardín, prado, zonas pavimentadas, arbolado consolidado y espacios de estancia alrededor de las edificaciones.

El conjunto se completa con dos hórreos tradicionales, uno vinculado a cada vivienda, dos garajes cerrados situados bajo los hórreos, porches, patios, gallinero, caseta de aperos, pozo, antojanas y terreno con árboles frutales. La separación entre las distintas construcciones permite organizar usos independientes y preservar la privacidad de cada espacio.

Ubicación

La propiedad se encuentra en Ballota, dentro del concejo de Cudillero, en uno de los tramos más atractivos del Camino de Santiago del Norte o Camino de la Costa. El entorno combina paisaje rural, proximidad al mar, pueblos tradicionales, senderos, gastronomía y algunos de los enclaves más reconocidos del litoral occidental asturiano.

En las inmediaciones se encuentran la Playa de Ballota, la Playa del Silencio, Cabo Vidio, Cudillero y Luarca. La zona dispone además de buenas comunicaciones con el aeropuerto de Asturias, Avilés, Oviedo y otros puntos principales de la región.

Una oportunidad singular para adquirir un conjunto inmobiliario con historia, terreno, vistas hacia el Cantábrico y múltiples posibilidades de uso en uno de los enclaves más auténticos de la costa norte de España.

Características principales

• Conjunto tradicional en Ballota, Cudillero
• Aproximadamente 628 m² construidos
• Parcela total aproximada de 5.147 m²
• Dos viviendas independientes
• Apartamento anexo independiente
• Siete dormitorios en total
• Cuatro baños en total
• Dos hórreos tradicionales
• Dos garajes cerrados bajo los hórreos
• Jardín, prado, patios y zonas exteriores de estancia
• Pozo, antojanas, gallinero y caseta de aperos
• Árboles frutales y arbolado consolidado
• Vistas hacia el mar Cantábrico
• Ubicación próxima al Camino de Santiago de la Costa
• Vivienda principal con calefacción mediante gas propano/butano
• Construcción original de 1914
• Garaje incluido en el precio